BIDDINGHUIZEN - Wonen moet betaalbaar blijven; het uitgangspunt van Oost Flevoland Woondiensten (OFW) bij het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging. Dat betekent dat OFW het verhogen van de huren per 1 juli 2022 zo laag mogelijk houdt. De meeste huren worden met 1,2% verhoogd. Ruim onder de inflatie van 2,3% dat is vastgesteld door het ministerie.
"Door de coronacrisis besloot de regering vorig jaar geen huurverhoging door te voeren. Toch hebben wij, net als alle andere woningcorporaties, de huurverhoging nodig om te kunnen investeren in de maatschappelijke opgaven, zoals het verduurzamen en het onderhoud van de woningen én de benodigde nieuwbouw om te voorkomen dat wachtlijsten meer en meer oplopen", aldus Nathalie Crone, manager Wonen OFW.
Niet iedere woning dezelfde huurverhoging
In 2017 heeft de regering de huursombenadering ingevoerd, dit betekent dat OFW mag variëren in huurverhogingspercentages, maar gemiddeld niet meer mag verhogen dan 2,3%. OFW verhoogt gemiddeld de huren met 1,6%. OFW laat het huurverhogingspercentage afhangen van de verhouding tussen de huurprijs die de huidige huurder betaalt en de huurprijs die een nieuwe huurder gaat betalen. Dit laatste wordt de streefhuur genoemd.
netto huur t.o.v. streefhuur | Huurverhoging | Percentage woningen |
< 90 % van de streefhuur | 2,3% | 19,6% |
90-95 van streefhuur | 2% | 28% |
>95 van streefhuur | 1,2% | 48,4% |